Stedenbouwkundige verordeningen in opmaak
Ontwerp gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende het verbod tot wijzigen van een bestaande sociale functie in een andere (hoofd)functie
Het lokaal bestuur Zelzate wenst binnen de woonkern Zelzate, zoals aangewezen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, sociale functies (functies met een maatschappelijk karakter, die betrekking hebben op de interactie tussen gebruikers binnen en buiten de gemeente, en die een infrastructurele en functionele verbinding leggen met de woonomgeving) te beschermen, omwille van de noodzakelijke levendigheid die zij binnen het centrum vrijwaren. De sociale functies binnen de woonkern vertonen een open karakter en dragen bij tot de leefbaarheid van in het centrum van Zelzate.
Gelet op de geringe ruimte binnen de woonkern dienen de zeldzame reeds bestaande sociale functies zoveel mogelijk behouden te blijven. Deze sociale functies versterken de sociale cohesie en maken van diversiteit een rijkdom. Om deze sociale functies te beschermen dringt de behoefte aan een ruimtelijke afweging via de omgevingsvergunning zich op.